Über den Dächern von Werdohl!

Im Siepen 10, 58791 Werdohl

34,41 m2

2,0 Zimmer

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 200,00 €

Nebenkosten: 120,00 €

Betriebskosten: 50,00 €

Heizkosten: 70,00 €

Gesamtmiete: 320,00 €

Kaution: 600,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1961

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 10. Januar 2033

Energiebedarf: 141,40 kWh/m2a

141

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Die kleine Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 34m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Diele und das gepflegte Tageslichtbad.

Die kleine Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer. Durch die Dachschrägen wird den Räumen ein hohes Maß an Gemütlichkeit verliehen. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine Schrank nebst Bett Kombination.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie weiße Armaturen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Hier können Sie direkt einziehen und sich von Beginn an wohlfühlen.

WICHTIG: Es handlet sich bei den verwendeten Bildern um Beispielbilder.

Ausstattung

Diese Wohnung wird gerade saniert. Nach der Sanierung hat die Wohnung folgende Ausstattung:

  • helles Tageslichtbad mit modernen Armaturen
  • Fußbodenbelag in Holzoptik
  • frisch gestrichene weiße Wände
  • modernes Tageslicht-Badezimmer mit weißen Fliesen
  • frisch lackierte Türen und Zargen

Lage

Die Stadt Werdohl liegt im Osten des märkischen Sauerlandes, in Nordrhein-Westfalen. Aktuell haben bereits ca. 18.000 Menschen Ihren Wohnort in Werdohl gefunden. Durch die naturverbundene Lage zwischen den Ufern der Verse und der Lenne bietet die Stadt gerade leidenschaftlichen Spaziergängern, Wanderern und Radfahrern eine optimale Heimat. Auch weitere Ausflugsziele wie ein Freibad, ein Hallenbad, eine Minigolfanlage, ein Reiterhof und ein Tennisplatz bieten sportliche Abwechslung. Verschiedene Musik- und Bildungsangebote runden das Freizeitangebot ab. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ausreichend vorhanden. Über die A34, welche Sie in ca. 10 Autominuten erreichen, gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Ruhrgebiet oder Rheinland. Innerhalb der Stadt ist diese gut an den ÖPNV angebunden.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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