Paare aufgepasst! Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage!

Breslauer Straße 2, 59581 Warstein

66,37 m2

3,0 Zimmer

2. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 411,49 €

Nebenkosten: 190,00 €

Betriebskosten: 90,00 €

Heizkosten: 100,00 €

Gesamtmiete: 601,49 €

Kaution: 1.234,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1965

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 19. Februar 2034

Energiebedarf: 114,40 kWh/m2a

114

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine gepflegte Wohnung zur Miete in Warstein? Diese charmante, im Jahr 1965 erbaute Wohnung könnte genau das Richtige für Sie sein! Auf etwa 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch in einer beliebten und lebenswerten Lage in Warstein.

Ausstattung

  • 3 schöne, helle Wohnräume
  • geweisste Wände und Decken
  • Flur mit dreitürigem Einbauschrank
  • hochwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik
  • Bad mit Fenster und neuen hellen Fliesen sowie neuen Elementen
  • Küche mit neuem weißem Fliesenspiegel
  • Balkon vom WZ aus zu begehen mit Aussicht auf die ruhige Straße und Grünanlage
  • großes, helles Wohnzimmer
  • eigenes Kellerabteil, geräumiger Hausflur
  • Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradkeller
  • Spielplatz und Grünflächen direkt am Haus
  • Gegensprechanlage

Lage

Warstein liegt idyllisch im Sauerland und ist bekannt für seine reizvolle Landschaft und die Nähe zur Natur. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vereinfacht. Die Nähe zur Bundesstraße B55 und zur Autobahn A44 gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit entfernterer Ziele. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die ideale Bedingungen für ein angenehmes Wohnen bietet.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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