Gemütliche Wohnung mit Balkon sucht neue Bewohner!

Steigerstraße 26, 47166 Duisburg

50,47 m2

2,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 370,00 €

Nebenkosten: 225,00 €

Betriebskosten: 125,00 €

Heizkosten: 100,00 €

Gesamtmiete: 595,00 €

Kaution: 1.110,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1910

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 13. November 2023

Energiebedarf: 119,20 kWh/m2a

119

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Der Stadtteil Hamborn ist erst seit den 1920iger Jahren als größtes „preußisches Dorf“ der Stadt Duisburg zugeschlagen worden. Noch heute leben hier über 70 Tausend Einwohner, der Ausländeranteil ist hoch. Die Stadt bemüht sich um Integration. So gibt es einen „Fachkräftepool für Flüchtlinge“ initiiert von Stadt und verschiedenen Bildungsträgern, die neue Berufschancen eröffnet, Komplettierung und Vertiefung der im Ausland erlernten Berufe bietet. Ein gut angenommenes Projekt. Das Leben ist bunt und multikulturell. Es lohnt sich einfach hier zu leben.

Ausstattung

Auf Sie wartet eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage, mit Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittene Küche. Die Anmietung dieser Wohnung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!

  • Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden in heller Holzoptik
  • weiß gefliestes Wannenbad mit Tageslicht
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer
  • Vinylboden in den Wohnräumen
  • Gegensprechanlage
  • Kellerabteil
  • Hausmeisterservice

Lage

Hamborn befindet nördlich des Landschaftsparks Duisburg Nord. Die Jupp Kolonie liegt zwischen der A 59 und einer großen Bahnanlage. Im Süden liegen Krankenhäuser und ein Gymnasium. Das Dichterviertel stellt sich als eigenes Quartier im Stadtgebiet dar, wichtiger Bezugspunkt ist der Stadtbezirk Hamborn. Im Süden befindet sich der Nordfriedhof, ansonsten ist das Gebiet von Wohn- und Mischnutzungen umgeben.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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