Familienwohnung mit großem Garten!

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 755,00 €

Nebenkosten: 390,00 €

Betriebskosten: 230,00 €

Heizkosten: 160,00 €

Gesamtmiete: 1.145,00 €

Kaution: 2.265,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1966

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 2. Juni 2030

Energiebedarf: 120,00 kWh/m2a

120

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner Lage von Gelsenkirchen Scholven. Die Wohnfläche von ca. 90m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Wohnzimmer, Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und lässt viel Tageslicht über die die großen Fenster herein. Die Fläche des Raumes bietet ausreichend Freiraum für eigene Einrichtungsideen und das Gestalten einer großen Couchlandschaft. Highlight ist das Wohnzimmer mit Zugang zu dem Garten. Der Garten hat eine Fläche von 60 m². Die drei Schlafzimmer verfügen über genügend Stellplatz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil und ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Das Badezimmer sowie Gäste-WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet.

Ausstattung

  • großer Garten!
  • moderner und neuer Laminatboden!
  • praktische Aufteilung!
  • alle Zimmer über die Diele begehbar!
  • zwei Kellerräume!

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Gelsenkirchen Scholven. Von hier aus sind umliegende Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreicht. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 10 Laufminuten entfernt. Ebenfalls befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Überregionalen Anschluss findet man über die wenige Fahrminuten entfernt liegende A52. Zur Freizeitgestaltung bietet sich der nahe gelegene Golfclub Schloss sowie der nicht weit entfernte Stadtwald an.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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