3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon! – Was will man mehr!?

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 541,00 €

Nebenkosten: 270,00 €

Betriebskosten: 160,00 €

Heizkosten: 110,00 €

Gesamtmiete: 811,00 €

Kaution: 1.623,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 21. Oktober 2025

Energiebedarf: 137,70 kWh/m2a

138

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Duisburg gilt mit ihren knapp 500.000 Einwohner als die 15. größte Stadt Deutschlands. Die Stadt unterteilt sich in sieben Stadtbezirke. Eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur, eine große kulinarische Vielfalt, idyllische Naherholungsgebiete und vieles mehr. Auch an Bildung soll es nicht mangeln, denn die Auswahl an verschieden Schulen und Schulsysteme ist groß. Duisburg ist durch und durch eine lebenswerte Stadt.

Ausstattung

Auf Sie wartet eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen Räume. Die Anmietung dieser Wohnung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!

Besichtigungstermine sind ab dem 15.09.24 möglich!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • 3 helle, großzügige Räume mit Laminatboden
  • Balkon
  • kleiner Einbauschrank in der Diele
  • Küche mit Fliesenboden und weißem Fliesenspiegel
  • Badezimmer mit Wanne und Fenster
  • Außenrollos und abschließbare Fenster
  • Kellerraum
  • Hausmeisterservice

Lage

Die Bahnhofstr. liegt im Duisburger-Stadtteil Walsum. Walsum liegt im Norden der Stadt Duisburg und grenzt an die Stadt Dinslaken. Im Stadtbezirk Walsum leben etwa 50.800 Menschen auf einer Fläche von ca. 21 Quadratkilometer. Walsum ist auch der nördlichste Stadtbezirk der Stadt Duisburg.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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