Hinein in die gute Stube.

Fritz-Reuter-Straße 12, 44867 Bochum

45,91 m2

2,0 Zimmer

2. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 321,37 €

Nebenkosten: 110,00 €

Gesamtmiete: 431,37 €

Kaution: 964,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1910

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 25. Februar 2029

Energiebedarf: 177,00 kWh/m2a

177

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im Herzen von Bochum. Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und wurde liebevoll gepflegt, sodass es in einem ausgezeichneten Zustand ist.

Auf rund 46 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine zeitgemäße Küche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ausstattung

Anschauen lohnt sich.

Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Stadtkern von Wattenscheid, der Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; Bushaltestellen und der S-Bahnhof Wattenscheid sind gut erreichbar und garantieren eine schnelle Verbindung in die angrenzenden Stadtteile sowie das Zentrum von Bochum. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Dank der nahegelegenen Autobahnen A40 und A43 sind Sie bestens an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – ideal für alle, die eine gut erschlossene, aber dennoch beschauliche Wohnlage schätzen.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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