Renovierte 2-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter! Besichtigungstermine sind ab dem 01.10.24 möglich

Glückaufstraße 5, 47166 Duisburg

48,92 m2

2,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 360,00 €

Nebenkosten: 215,00 €

Betriebskosten: 120,00 €

Heizkosten: 95,00 €

Gesamtmiete: 575,00 €

Kaution: 1.080,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 13. November 2023

Energiebedarf: 130,20 kWh/m2a

130

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Hamborn ist ein Stadtbezirk der kreisfreien Stadt Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Er umfasst die Stadtteile Alt-Hamborn, Marxloh, Neumühl, Obermarxloh und Röttgersbach und hat 75.765 Einwohner auf einer Fläche von 20,84 km². Bis zum Zusammenschluss mit dem Stadtkreis Duisburg im Jahr 1929 zu Duisburg-Hamborn war Hamborn ein selbständiger Stadtkreis und zählte damals zu den 40 größten Städten Deutschlands.

Ausstattung

Auf Sie wartet eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche, im Erdgeschoss. Die Anmietung dieser Wohnung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!

  • ** Bei den Bildern handelt es sich um MUSTERFOTOS! *** Die Wohnung wird derzeit für sie saniert.

AUSSTATTUNGSMERMALE

  • Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
  • Vinylboden in der Küche
  • weißer Fliesenspiegel
  • geweißte Wände mit Raufasertapete
  • modernes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • eigenes Kellerabteil
  • Hausmeisterservice

Lage

An der Abtei befindet sich im grünen Stadtteil Alt-Hamborn des Bezirkes Hamborn. Lassen Sie sich von der Nähe zu Autobahn nicht abschrecken, denn der Botanische Garten, sowie der Stadtwald geben Alt-Hamborn ein idyllisches Flair. Wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein Krankenhaus. Auch an den ÖPNV sind Sie hervorragend angebunden, Parkplätze finden sich natürlich auch.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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