Erstbezug nach Sanierung

Walther-Rathenau-Straße 4, 04838 Eilenburg

52,40 m2

2,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 395,00 €

Nebenkosten: 158,00 €

Betriebskosten: 79,00 €

Heizkosten: 79,00 €

Gesamtmiete: 553,00 €

Kaution: 790,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1930

Zustand: Modernisiert

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 29. August 2033

Energiebedarf: 107,80 kWh/m2a

108

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Saniertes Mehrfamilienhaus der 1930iger Jahre, am Rande von Eilenburg gelegen.
Die Treppenhausreinigung wird von Fachpersonal durchgeführt. Kostenfreie Parkplätze befinden sich im Umkreis.

Ausstattung

Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links und überzeugt mit folgender Ausstattung:

  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schafzimmer
  • Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • separate Wohnküche

Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung. Die Bilder zeigen den derzeitigen Zustand. Die Sanierung ist in Kürze abgeschlossen.

Lage

Die Stadt Eilenburg befindet sich im Landkreis Nordsachsen und liegt ca. 30 Autominuten von Leipzig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar. Die Anbindungen an die BAB A14 sowie der Flughafen Leipzig / Halle sind ca. 25 Autominuten entfernt.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter 0173-663 62 17 oder per E-Mail l.henker@velero.com zur Verfügung.

Bei Abschluss eines Mietvertrags wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com

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