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Weissdornweg 16a, 58095 Hagen

73,00 m2

3,0 Zimmer

1. Etage

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 485,45 €

Nebenkosten: 235,00 €

Betriebskosten: 150,00 €

Heizkosten: 85,00 €

Gesamtmiete: 720,45 €

Kaution: 1.456,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1969

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 27. April 2024

Energiebedarf: 133,00 kWh/m2a

133

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Auf dem Weg aus der Innenstadt nach Hohenlimburg, im Hochschulviertel und nördlich der Bundesstraße 7 liegt das Wohngebiet um die Feithstraße und den Weißdornweg. Umgeben von viel Grün ist das Viertel verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sodass man bei Bedarf schnell in die „Welt“ gelangen kann. Im kleinen Ortskern von „Eppenhausen“ lässt sich das Alltagsleben mit Schule und Kindergarten gut organisieren. Alles zu Fuß erreichbar: Fleischer, Bäcker, ein paar Kneipen, die Fernuni, die Fachhochschule Südwestfalen, Behörden der Stadt, das Amtsgericht, und viele attraktive Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zur City ist nicht der Rede wert. In längstens 20 Minuten sind Sie mit dem Bus in der Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kinos und Museen, die man gerne mal besuchen möchte. Die meisten unserer Mieter leben schon lange hier, sie haben hier ihren Mittelpunkt, Freunde, Ärzte, Nachbarschaft. Die Wohnungen sind hell, geräumig und gut geschnitten, die Häuser im Weißdornweg und der Feithstraße sind von gepflegten Vorgärten umgeben, die Straßen von Alleebäumen gesäumt. Es lebt sich gut hier. Die Wohngegend ist sehr beliebt.

Ausstattung

3 Zimmer in der 1 Etage Balkon eigenes Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in teilweise renovierungsbedürftigem Zustand. Die erforderlichen Arbeiten sind Mieterseitig auszuführen.

Lage

Es grünt so grün….Hagen ist grün! Eingebettet in eine schöne, abwechslungsreiche Landschaft bieten sich den rund 190T Einwohnern vielfältige, interessante Möglichkeiten zu Unterhaltung und Freizeitvergnügen wie: Abwechslungsreiches Kulturleben, Sportangebote, jede Menge lukrative Gastronomieangebote, exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie landschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte und ein ganzjährig, gefüllter Veranstaltungskalender.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

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