ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
Wilhelmstraße 15, 45891 Gelsenkirchen
58,61 m2
3,0 Zimmer
Kurzübersicht
Objekttyp: Wohnung
Kosten
Kaltmiete: 390,00 €
Nebenkosten: 210,00 €
Betriebskosten: 110,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Gesamtmiete: 600,00 €
Kaution: 1.170,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1956
Zustand: Gepflegt
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24. Februar 2019
Energiebedarf: 566,90 kWh/m2a
0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a
Objektbeschreibung
Willkommen in der Großstadt Gelsenkirchen! Durch Gelsenkirchens zentrale Lage im Ruhrgebiet gehört die Stadt zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Ihre rund 260.000 Einwohner verteilen sich auf 5 Stadtbezirke. Als Heimat des Fußballclubs FC Schalke 04 ist Gelsenkirchen international bekannt. Nicht-Fußballfans sind natürlich trotzdem willkommen. Die Stadt ist vom bis zur Jahrhundertwende betriebenen Bergbau noch sehr industriell geprägt, bietet dennoch viele Grünflächen und ländliche Gebiete. Durch die gute Infrastruktur und vielen Freizeit- sowie Bildungsmöglichkeiten bietet Gelsenkirchen alles was man zum Leben braucht!
Ausstattung
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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
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BADEWANNE
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TAGESLICHTFENSTER
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MODERNER LAMINATBODEN
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HELLE RÄUMLICHKEITEN
Lage
Die hier angebotene Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen - Erle, nördlich der Emscher und des Rhein- Herne-Kanals. Neben mehreren Parks innerhalb des Stadtteils, wie den Bärenpark, grenzt Erle im Osten auch an den Wald Resser Mark.
Die wichtigste Einkaufsstraße bildet in Erle die Cranger Straße. Die Einkaufsstraße ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung erreichbar. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes zu finden. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe, Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich das in der Umgebung liegende SPORT-PARADIES in Gelsenkirchen Erle an. Dieses ist mit dem Auto innerhalb von 4 Minuten erreichbar und zu Fuß in ca. 18 Minuten.
Außerdem liegt die Wohnung sehr im verkehrsgünstigen Einzugsbereich der Autobahnen A42 und A40 und bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zusätzliche Informationen
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!
Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.
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