Eine Dachgeschosswohnung zum verlieben..

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Kurzübersicht

Objekttyp: Wohnung

Kosten

Kaltmiete: 481,08 €

Nebenkosten: 220,00 €

Betriebskosten: 120,00 €

Heizkosten: 100,00 €

Gesamtmiete: 701,08 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1920

Zustand: Gepflegt

Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 29. April 2024

Energiebedarf: 164,00 kWh/m2a

164

0 kWh/m2a > 400 kWh/m2a

Objektbeschreibung

Wuppertal befindet sich in einer malerischen Lage entlang des Bogenverlaufs der Wupper, nahe der Grenze zum Niederbergischen im Norden und den oberbergischen Hochflächen im Süden.
Mit etwa 355.000 Einwohnern ist Wuppertal die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die Großstadt ist außerdem die siebzehntgrößte Stadt Deutschlands. Der südöstliche Teil des Stadtgebiets liegt auf den Bergischen Hochflächen in Höhen von bis zu etwa 350 m, die von tiefen Kerbtälern und Wasserläufen durchzogen werden. Der nördliche Bereich des Stadtgebiets gehört zum Niederbergisch-Märkischen Hügelland, das Geländehöhen von etwa 322 m aufweist. Das Tal der Wupper selbst wird als Wuppertaler Senke bezeichnet.
Die steilen Hänge, die Wuppertal umgeben, sind häufig bewaldet. Es ist daher nicht überraschend, dass Wuppertal als „Stadt der Parks“ und „Stadt der Treppen“ bekannt ist. Mit 188 Treppen und 8.723 Stufen hält die Stadt sogar einen Rekord in Deutschland. Die Außenbezirke gehen nahtlos in die weiten Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Darüber hinaus ist Wuppertal reich an architektonischen Schätzen, mit etwa 4.500 Baudenkmalen auf dem Stadtgebiet, was den zweiten Platz in Nordrhein-Westfalen, gleich nach Köln, bedeutet.

Ausstattung

Auf Sie wartet eine schöne 2-Zimmer-Wohnung.
Anschauen lohnt sich!

Lage

Die Schwelmer Straße befindet sich in dem im Osten von Wuppertal gelegenen Stadtteil Langerfeld. Hier leben etwa 59.200 der Einwohner Wuppertals. Die Lage ist sehr gut und ermöglicht Ihnen kurze Wege zu einem Supermarkt, einer Bäckerei und weiteren Geschäften und Dienstleistungen.
Feinschmecker dürfte interessieren, dass mehr als eine Handvoll Restaurants und Cafés in einer Entfernung von weniger als 500 Metern von der Wohnung liegen. Sie können also jederzeit kulinarische Abenteuer erleben und dafür bequem den Fußweg wählen.
Wenn Sie die Natur genießen möchten, finden Sie in der Nähe übrigens auch zwei Parks, die perfekt für Aktivitäten im Freien geeignet sind.
Familien freuen sich über mehrere fußläufig erreichbare Spielplätze.
Auch an das Nahverkehrsnetz von Wuppertal sind Sie stressfrei angebunden, da die nächste Bushaltestelle „Clausewitzstraße“ nur etwa 500 Meter entfernt liegt.

Zusätzliche Informationen

Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

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